Невостребованная земля, наследодатели-банкроты и ответственность в цифре — ключевые темы КМС в Каспийске

Удаленные и  дистанционные форматы работы, особенности наследственных дел, в  которых наследодатель или наследник признан банкротом, взаимодействие с  Росфинмониторингом, а  также другие аспекты профессиональной деятельности нотариусов  — обсудили на  Координационно-методическом совете Нотариальных палат Северо-Кавказского федерального округа в  конце мая. 

Мероприятие прошло на  базе Нотариальной палаты Республики Дагестан. Помимо руководства и  представителей Нотариальных палат СКФО, в  нем приняло участие руководство ФНП и  представители Нотариальных палат других федеральных округов. В  КМС также участвовали представители государственных органов: временно исполняющий обязанности начальника Управления Министерства юстиции  РФ по  Республике Дагестан Джамбулат Кандауров, исполняющий обязанности начальника отдела Межрегионального управления Росфинмониторинга по  СКФО Владимир Пономарев, уполномоченный по  правам человека в  Республике Дагестан Джамал Алиев.

Одной из  ключевых тем Совета стало развитие нотариальной деятельности в  электронном формате. В  частности, больше года назад Федеральной нотариальной палатой была создана и  запущена инфраструктура для совершения удаленных нотариальных действий и  удостоверения дистанционных сделок. Президент ФНП  Константин Корсик   отметил, что спрос на  новые форматы со  стороны граждан, бизнеса, банков и  иных партнеров  — высок. « Для нас важно оперативно осваивать все цифровые новшества. Практика показывает, что все работает четко и  слаженно. Сделка в  дистанционном формате занимает около 40  минут »,  — рассказал  Корсик . 

Председатель комиссии ФНП по  использованию информационных технологий, вице-президент Калужской областной нотариальной палаты  Олег Головатюк  также отметил, что система полноценно функционирует и  подчеркнул, что процесс дальнейшего совершенствования идет постоянно, в  сервисах продолжают появляться новые возможности. Напомним, сейчас в  удаленном формате доступно 9  нотариальных действий: свидетельствование верности перевода, обеспечение доказательств в  интернете, депонирование и  принятие в  депозит денежных средств и  другие . 

Дистанционно может быть удостоверена абсолютно любая сделка, при этом в  настоящий момент граждане чаще всего используют данную возможность для проведения сделок с  недвижимостью. Как показывает статистика, больше всего дистанционных сделок приходится на  Москву, Санкт-Петербург, Краснодарский край и  Крым. Важно, что при использовании данного современного формата в  полном объеме сохраняются гарантии правовой защиты участников сделки и  имущественная ответственность нотариусов, в  данном случае  — солидарная. 

С  подробными презентациями о  совершении удаленных нотариальных действий выступили также советник директора Фонда «Центр инноваций и  информационных технологий»  Людмила Гончарова   и  нотариус Махачкалинского городского нотариального округа  Диана Салихова .

Еще одним важным пунктом повестки стало участие нотариусов в  противодействии легализации доходов, полученных преступным путем.  Константин Корсик   отметил, что Федеральная нотариальная палата принимает все необходимые меры. В  частности, были разработаны примерные правила внутреннего контроля, «исполнение которых напрямую влияет на  развитие всего института нотариата». Тему с  противодействием легализации «преступных» доходов продолжил президент Нотариальной палаты Республики Дагестан  Шамсутдин Джалаев . Он  обратил внимание на  существующие проблемы правоприменительной практики соответствующего законодательства и  поделился региональным опытом. На  сегодняшний день к  личному кабинету Росфинмониторинга в  СКФО подключено 100% нотариусов. 

Помимо применения на  практике уже действующих законов, в  ходе мероприятия затрагивались законопроектные инициативы, обсуждаемые в  экспертных кругах. Глава ФНП отметил наиболее важные. Одна из  них  — предоставить нотариусам полномочия устанавливать ряд юридически значимых фактов, с  которыми сейчас приходится идти в  суд. Значительный резонанс получила тема точечного совершенствования законодательства в  сделках с  участием материнского капитала. В  итоге этой весной  Общественная палата  РФ выступила с  предложениями   ввести нотариальную форму для сделок по  маткапиталу. 

Также в  фокусе внимания  — новеллы для корпоративного сегмента. В  частности, дистанционное удостоверение решений собраний участников хозяйственных обществ. Практика показала, что технология работает и  востребована в  этой сфере. Еще одно необходимое решение со  стороны законодателя  — установление нотариальной формы смены генерального директора.  «В  этом сегменте до  сих пор существуют высокие риски мошенничества, что подтверждает вал обращений из  органов ФНС. Нотариальная форма в  этом случае позволит защитить права добросовестных предпринимателей »,  — объяснил  Корсик .

В  рамках рабочей программы КМС председатель комиссии по  методической работе Нотариальной палаты Севастопольского края, нотариус по  Шпаковскому районному нотариальному округу Ставропольского края  Анна Некрасова   коснулась темы наследственных дел при банкротстве наследодателя и  наследника.

Процедура потребительского банкротства была введена в  России в  конце 2015  года. По  данным Единого федерального реестра сведений о  банкротстве, за  это время несостоятельными были признаны более 580 тысяч граждан и  индивидуальных предпринимателей. С  появлением правового института потребительского банкротства актуальным стал вопрос об  удовлетворении требований кредиторов гражданина-должника в  случае его смерти. 

В  соответствии с  нормами закона, уход из  жизни должника не  препятствует рассмотрению уже возбужденного дела о  банкротстве. Кроме того, производство может быть открыто и  после его смерти. Как рассказала  Анна Некрасова , соответствующие поправки были внесены и  в  законодательство о  нотариате. Так, например, появилось новое основание для приостановления нотариусом выдачи свидетельства о  праве на  наследство  — производство по  делу о  банкротстве наследодателя.

Остаются и  дискуссионные вопросы. Например, вправе  ли нотариус предоставлять сведения из  наследственного дела по  запросу финансового управляющего наследодателя-банкрота? Позиция Федеральной нотариальной палаты такова: нотариус должен предоставить финансовому управляющему известную ему информацию о  наследственном имуществе. При этом иные сведения о  должнике и  наследниках могут быть переданы только на  основании запроса суда. 

Нотариус Ступинского нотариального округа Московской области  Наталья Ильина  рассмотрела тему оформления наследства на  невостребованные земельные доли. А  также ключевые вопросы по  удостоверению сделок и  оформлению наследства с  земельными участками, предоставленными на  праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования с  1  сентября 2022  года.

Помимо вышеуказанных тем, участники КМС обсудили ряд других актуальных вопросов нотариальной практики.