Нотариус в эфире: телеканал «Москва 24» разобрал конфликт сособственников квартиры

Жители московской многоэтажки обратились к  журналистам программы «Личная территория», чтобы вместе с  ними разобраться в  запутанной истории соседки, которая живет в  их  подъезде. Причем буквально  — пожилая женщина обитает на  лестничной клетке.

В  прошлом Галина Ивановна  — так зовут героиню, подарила долю в  своей квартире супругу. Вторая часть «однушки» принадлежала дочери пенсионерки. Некоторое время назад, когда муж Галины Ивановны умер, она почему-то не  стала вступать в  наследство. Кроме того, женщина накопила солидный долг за  коммунальные услуги. Дочь пенсионерки продала свою половину квартиры, и  новые владельцы въехали на  купленные квадратные метры. А  Галина Ивановна сначала скиталась по  соседям, а  потом и  вовсе стала жить в  подъезде. Женщина уверяет, что проблема в  новых сособственниках, они уверяют  — что в  самой Галине Ивановне.

В  том, как распутать клубок взаимных обвинений и  претензий и  разрешить конфликт, разбирались эксперты программы. Юрист, пообщавшаяся с  обеими конфликтующими сторонами, констатировала, что сособственники купили долю в  недвижимости совершенно законно и  более того  — готовы к  диалогу и  поиску компромиссного решения. А  вот мотивы поступков Галины Ивановны и  её  позиция вызвали у  экспертов вопросы. Если  бы перед заключением договора дарения Галина Ивановна посоветовалась со  специалистом, лучше всего  — нотариусом, он  мог  бы порекомендовать включить в  документ условие, при котором в  случае, если одаряемый умирает раньше дарителя, подаренное имущество возвращается дарителю. Тогда после смерти мужа подарок, условно говоря, «отменился»  бы и  жилплощадь снова перешла  бы в  собственность пенсионерки.

После смерти супруга пенсионерка не  обратилась к  нотариусу для вступления в  наследство в  отведенный законом срок и  не  оформила на  себя долю.

Нотариус города Москвы Екатерина Лексакова разъяснила, как происходит процедура принятия наследства и  подчеркнула, что ситуация, в  которой оказалась Галина Ивановна, вовсе не  безвыходная. При наличии желания женщина вправе оформить наследство надлежащим образом и  распорядиться им  по  своему усмотрению.

Вот только желания оформлять наследство, как выяснили журналисты, у  Галины Ивановны нет. Она хочет жить в  квартире, но  не  хочет становиться собственницей по  документам, потому что за  квартирой числится долг, обладательницей которого она станет, если примет наследство.

Теперь соседи, которые не  готовы мириться с  проживанием Галины Ивановны на  лестничной клетке, убеждают пенсионерку все  же послушать специалистов, оформить наследство, продать свою долю, погасить долг и  на  оставшуюся сумму, а  она обещает быть внушительной, купить себе жилье.

А  специалисты подчеркивают: не  стоит легкомысленно подходить к  оформлению сделок с  недвижимостью и  надеяться на  себя. Лучше своевременно обратиться к  квалифицированному специалисту, таким является нотариус, который подскажет, как грамотно поступить. Также не  стоит игнорировать процедуру вступления в  наследство и  пропускать отведенный законом шестимесячный срок. Тем, кто опаздывает, приходится обращаться в  суд и  тратить массу времени и  денег, чтобы восстановить пропущенный срок. И  удается это, кстати, не  всем.