Приобретательная давность

Притобольным районным судом Курганской области рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению жителя Притобольного района к Администрации   Притобольного   района Курганской области о признании права собственности на нежилые объекты недвижимости в порядке приобретательной давности.

Истец в обоснование требований указал, что в мае 2004 г. ему стало известно о том, что СПК, в связи с образовавшейся у него задолженностью по заработной плате и перед кредиторами, осуществляет продажу принадлежащего ему имущества. Им в кассу СПК были уплачены денежные средства в сумме                                       2 600 000 руб. Каких - либо договоров составлено не было, имелись квитанции, но в связи с давностью лет, они утеряны. За весь период владения данным имуществом, претензий к нему, как к фактическому собственнику, не поступало. Его право собственности на данные недвижимые здания никем не оспаривалось и не оспаривается. В 2009г. продавец спорных объектов недвижимости СПК прекратил свою деятельность в связи с признанием его арбитражным судом банкротом. В данный момент у него возникла необходимость в регистрации его права собственности на указанную недвижимость, однако, в связи с отсутствием договора купли - продажи и ликвидацией СПК, а также отсутствия у СПК зарегистрированного права на данные объекты недвижимости, совершение регистрационных действий на его имя невозможно. Поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанными объектами более 19 лет, то считает, что он приобрел на них право собственности в порядке приобретательной      давности.

В судебное заседание истец не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, и в срок.

Представитель истца   иск поддержала   по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что указанные здания истец приобретал,   как физическое лицо. Земельные участки переданы в аренду сыну истца, расходы по содержанию и ремонту зданий истец несет, как физическое лицо, расходы по электроснабжению оплачивает супруга истца, а также ООО, где истец является единственным учредителем.

Представитель ответчика - Администрации Притобольного района Курганской области в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, в письменных возражениях указал об оставлении разрешения данного спора на усмотрение суда.

По итогам рассмотрения дела, в соответствии со ст. 234 ГК РФ  суд исковые требования о признании права собственности на нежилые объекты недвижимости в порядке приобретательной давности   удовлетворил в полном объеме.

Деркач Ю.А., помощник судьи