Законодатель вновь привлекает нотариат для защиты юридически значимых сведений

Госдума приняла закон, согласно которому  данные из  ЕГРН могут быть предоставлены третьим лицам только с  согласия собственника объекта либо по  запросу нотариуса.

Принятые Госдумой поправки к  закону «О  персональных данных» направлены, в  том числе, на  защиту сведений ЕГРН и  предотвращение бесконтрольного доступа к  ним. При этом одобренная инициатива является очередным примером, когда законодатель предлагает использовать нотариат для защиты юридически значимой информации. Потребность в  таких гарантиях во  многом обусловлена цифровизацией и  активным использованием электронных форматов во  всех сферах общественной жизни.

«Посредством совершения прямых запросов в  госреестры, включая ЕГРН, нотариус гарантирует достоверность и  актуальность данных, которые необходимы для совершения сделок»,  — отметил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик. Таким образом, покупатель недвижимости может быть уверен в  правомочности и  безопасности сделки, на  которую он  идет. Если  же речь о  сделке в  простой письменной форме, всегда есть риск фальсификации сведений, представления поддельных документов (той  же выписки из  ЕГРН) и  мошеннических намерений со  стороны второго участника договора. Таким образом, в  отличие от  сделок в  простой письменной форме, где вся ответственность за  их  законность ложится на  сами стороны договора, за  нотариальную сделку в  полной мере отвечает нотариус.

Кроме того, действуя в  строгом соответствии с  законом о  сохранении нотариальной тайны, нотариус сводит к  минимуму риски утечки персональных данных и  их  дальнейшего противоправного оборота. Нотариус гарантирует защиту всех данных, с  которыми работает, и  несет за  это ответственность.

Это особенно актуально в  свете проблемы утечки персональных данных и  их  противоправного оборота в  сети интернет. Сведения, в  том числе о  принадлежащих гражданам объектах недвижимости, попадают в  руки мошенникам, которые используют их  для различных схем по  отъему имущества и  средств граждан  — социальной инженерии, оформления кредитов по  телефону, кибербуллинга и  др. Предложенная законодателем мера в  полной мере призвана защитить граждан от  таких рисков.