Курганцы могут воспользоваться «дачной амнистией»

С 1 июля 2022 года вступили в силу очередные поправки в закон о «дачной амнистии». Напомним, он дает право оформить земельный участок под домами, построенными до 14 мая 1998 года, на которые не оформлено право собственности.

По «дачной амнистии» можно оформить в собственность жилые дома для индивидуального жилищного строительства.

Для этого нужно обратиться с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана по адресу: г. Курган, ул. Пушкина, 83/1, тел. 42-86-80, добавочный 611, 615, 616, тел. 42-86-83 (доб. 650, 645, 655).

К заявлению обязательно необходимо приложить схему расположения земельного участка, в случае, если он подлежит образованию (то есть созданию объекта недвижимости).

Также нужно предоставить документы, подтверждающие факт постройки дома до 14 мая 1998 года:

– документ, подтверждающий подключение (технологическое присоединение) жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;

– документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации жилого дома до 1 января 2013 года, из которого при этом следует, что заявитель является правообладателем жилого дома либо заказчиком изготовления указанного документа, и жилой дом возведен до 14 мая 1998 года;

– документ, подтверждающий предоставление либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе того, из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;

– документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;

– выписку из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;

– документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.

Затем необходимо провести кадастровые работы в отношении земельного участка и обратиться в Росреестр для постановки данного земельного участка на государственный кадастровый учет.

Предоставление участка осуществляется после его постановки на государственный кадастровый учет и предоставления технического плана на жилой дом в Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана.

Отметим, что упрощенный порядок оформления прав на земельные участки и дачные дома, построенные до мая 1998 года, будет действовать до 1 марта 2031 года. Однако специалисты советуют – не стоит ждать его окончания, а заранее позаботиться об оформлении необходимых документов.