Работа по инвентаризации земельных участков в садоводствах продолжается

В заброшенных садоводствах рядом с шоссе имени Тюнина продолжается снос аварийных строений, представляющих источник пожарной опасности. По словам Главы города Кургана Елены Ситниковой, администрация города с прошлого года ведет работу по инвентаризации земельных участков в садоводствах, расположенных вокруг всей территории города Кургана (в частности, вдоль шоссе Тюнина), а также ведет работу по выявлению собственников.

Территории многих садоводств находятся в неудовлетворительном состоянии: заброшены, заросли травой, кустарниками, строения разрушены. В то же время, в соответствии с действующим земельным законодательством собственники обязаны содержать свои участки в надлежащем состоянии. Как минимум, собственники земельных участков обязаны производить регулярную уборку мусора и покос травы с целью обеспечения пожарной безопасности.

Администрация города регулярно проводит мероприятия по наведению порядка в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), осуществляет контроль за надлежащим содержанием садовых участков, находящихся в частной собственности. Данные о владельцах заброшенных участков уточняются, если собственник скончался, городские власти при помощи нотариусов ищут его наследников. Собственникам неоднократно направляются уведомления о необходимости очистки отведенных и прилегающих территорий земельных участков от строительного мусора, травы, поросли кустарника.

Если собственник не может по каким-либо объективным причинам содержать в надлежащем виде свой земельный участок, ему необходимо пройти порядок регистрации прекращения права собственности на земельный участок и отказаться от права собственности в пользу муниципалитета. Это делается бесплатно, соответствующее заявление подается в МФЦ, куда следует прийти с паспортом и документом, подтверждающим право собственности на земельный участок. Иногда собственник земельного участка сам не приводит свою территорию в порядок и не отказывается при этом от права собственности, невзирая на то, что на заброшенной территории в любой момент может возникнуть пожар, аварийные строения могут обрушиться. В этом случае органы местного самоуправления вправе обратиться в суд и потребовать от собственника как минимум ограничить доступ на участок и в аварийное здание, или снести это здание, отметила Елена Ситникова.

Нерадивые собственники согласно законодательству будут привлечены к административной ответственности за создание пожароопасной ситуации. Отметим, собственник может быть оштрафован неоднократно, до тех пор, пока он либо не приведет земельный участок в порядок своими силами, либо не откажется от права собственности.

Как проинформировала заместитель директора департамента архитектуры, строительства и земельных отношений администрации города Кургана Ольга Волкова, в рамках принятого решения о проведении инвентаризации земельных участков на территории города Кургана первым направлением работы выбрано именно шоссе им. Тюнина. «Вдоль данного шоссе находятся 4277 земельных участков, 23 садоводства, некоторые из них ликвидированы, – отметила Ольга Волкова, – Соответственно, многие земельные участки давно не используются, строения находятся в аварийном состоянии. В 2021 году администрация города провела комплексные кадастровые работы, определила границы земельных участков и точное местонахождение строений. Было выявлено 45 правообладателей, собственники были привлечены к административной ответственности. Снесено 13 ветхих строений, заброшенные земельные участки были очищены от мусора и сухостоя». Некоторые владельцы земельных участков отказались от права собственности. На данный момент заключен контракт на снос 4-х ветхих строений, перешедших в муниципальную собственность, рассказала Ольга Волкова.

В настоящее время продолжается работа по расчистке от сгоревших, разрушенных строений в границах заброшенных садовых участков, сведения о правах на которые отсутствуют. Администрацией города Кургана принято решение о сносе строений, находящихся в неудовлетворительном состоянии. В перспективе вся территория вдоль шоссе им. Тюнина должна быть очищена от разрушенных строений, представляющих собой источник пожарной опасности.

Чтобы избежать штрафов и судов, а также не становиться невольными виновниками пожаров и прочих трагических ситуаций, собственникам заброшенных участков надо или незамедлительно приводить их в порядок, или отказываться от права собственности. За консультацией можно обращаться в департамент архитектуры, строительства и земельных отношений администрации города Кургана по телефону 42-86-83 (добавочный 653).

Добавим, администрация города Кургана проводит масштабную плановую работу по опашке территории города. Цель этой работы – защита микрорайонов и СНТ города от ландшафтных пожаров. Работы по опашке, начавшиеся в июле текущего года, продолжаются и сейчас. На данный момент проложено в общей сложности 193 километра минерализованных полос. Работы будут продолжаться и в зимнее время в рамках подготовки к весеннему пожароопасному сезону.